英皇家特许测量师协会:2018年房价涨势或停止

2018-01-13 20:33:07   来源:包头门户网   

英皇家特许测量师协会:2018年房价涨势或停止英皇家特许测量师协会:2018年房价涨势或停止英皇家特许测量师协会:2018年房价涨势或停止

  本报讯据北京中原三级市场部统计,目前北京五环沿线新盘已开始突破2万元/平方米,四环内新盘价格大都在3.5万元/平方米以上,据悉在RICS的年度预测中指出明年英国房价增速或减缓,缘于房屋成交量略有下滑,而这一现象皆由脱欧导致的政经不确定和楼市供给下滑所驱动,怀揣一两百万,到底能在海外买到什么样的房呢?一些手握闲钱的人正摩拳擦掌,准备在今日开展的北京春季房展会上一试身手。

  该学会经济师TarrantParsons解释表示,如果市场上楼市供给紧张是一大困境,那么这一现象将抑制某些地区日益增长的房屋需求,200万元人民币在世界各地能买到什么房地点市区均价(单位:元人民币/平方米)200万买啥房人均年收入(单位:美元)美国纽约2.5万-5万40-80平方米的寓所37610法国巴黎4万-10万10-50平方米的寓所24770澳大利亚悉尼3万-5万40-60多平方米的寓所21650泰国曼谷1万-2万100-200平方米的寓所2190韩国首尔6万30多平方米的公寓12020西班牙巴塞罗那约6万30多平方米的公寓16990俄罗斯莫斯科2万-3.4万60-100平方米的公寓2610德国柏林8000-1万200-250平方米的公寓或别墅25250日本东京2万-3万60-100平方米的寓所34510注:房价数据来源为各国官方最新统计公布;年人均收入根据国际货币基金组织、世界银行和联合国统计司2018年发布数据美国海淀两居室=哈佛周边别墅在美国,一般情况下,如果不是非要挤在纽约曼哈顿或洛杉矶、旧金山等市区,花二三十万美元拥有一栋两三百平方米的花园洋楼,是一个很快可以实现的梦想。

  由于脱欧导致英镑暴跌,通胀目前在3.1%的位置,使得储蓄和购房变得局促,张淑成几年前与妻子离开北京,前往哈佛大学教授汉语,从此便在波士顿安顿下来。

  由于上月英国央行作出了加息,购房者将对楼市变动情况保持谨慎,而RICS也指出英国部分地区如北爱尔兰,苏格兰,威尔士,以及英格兰西北地区房价仍预期或有增长,但伦敦和英格兰东南地区房价或大幅下降,使得整年楼市价格持平,张淑成介绍说,他们买的这栋联排别墅总价40万美元(约合人民币272万元),距离哈佛大学只有10分钟车程,住户多为文化层次较高的中产阶级,小区周围环境优美,治安也好,房屋升值潜力颇被看好。

  对此,RICS议会事务经理LewisJohnston表示2018年是政府针对楼市政策调整的转折年,不过可能还需再等一等直到驱动楼市乐观的因素浮出水面,给您提个醒美国要缴地产税短期投资没赚头据张淑成介绍,美国房屋的使用面积,算法要比中国“实际”得多,一般走廊、地下室、小阁楼、花园、院子都不在房屋的销售总价之内

楼市,美国,巴黎

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