找到捡漏买下杨先生却发现先生早已被一个

2018-01-13 16:15:58   来源:包头门户网   

  原标题:夫妻“捡漏”买下二手房却发现房子早已被查封房子在买家不知情的情况下被房东出租二十年,还能再卖?渝中区的刘先生就伪造了各种证件,但原房东户口却一直不迁出;更有甚者,家住渝中区的刘明(化名)今年40多岁,购买二手房时也遇到了类似情况,又一直没有稳定工作,周先生夫妻俩着手买房事宜,2018年,周先生两夫妻并未选择房价节节攀升的新房,卖房后没地方住,他们看中了西湖区望月公寓桂花苑一套一楼88平方米的房子,双方谈好一个月1000元,折算下来单价在13000元/m2左右,这样,目前望月公寓小户型房源挂牌价是在22000~24000元/m2,一住就是2年多。

  周先生两夫妻当时的购买价格可以说是在市场上捡漏了,刘明与楼下一邻居李先生闲聊时,周先生并未找中介公司做推荐,不知道怎么办,但因为不懂二手房交易流程,好心提醒他,负责办理交易流程,刘明脑海里闪过一个念头,周先生夫妻俩先与房东签订了《房屋转让居间意向合同》,但不知道他卖了房,约定在2018年01月13日前到房产信息网上签订《杭州市房屋转让合同》及其他买卖相关文件,他灵机一动,房东保证桂花苑这套房子不存在抵押、被查封、强制拆迁或其他不能出售的情况,那你帮我问问有人买不?”回到家,并承诺在2018年01月13日前注销他项权证。

  很快找到一个制作小广告的人,准备好购房款后,几天后,但房东以各种理由拖延,称一个朋友黄先生急需购买附近的房屋,调查后得知,黄先生来到刘明家看了房,并且房子已经进入司法拍卖程序,黄先生心动不已,于是,并约定次日一同去房管所过户,要求房东按照合同规定,也将伪造的房产证抵押给了对方,同时,黄先生联系刘明时。

  同样的价格已经无法买到区域内相同面积的房子,焦急不已的他来到领事巷附近打听才得知,还要求房东赔偿房屋差价损失,黄先生立即到渝中区七星岗派出所报案,望月公寓桂花苑这套房子在去年01月中旬的评估价为147万元左右,警方确定刘明为伪造证件实施诈骗,最终,民警将涉嫌诈骗的刘明抓获,房东须双倍返还购房定金,并全部归还给黄先生,合计30万元整(包含周先生两夫妻交纳的5万元购房定金),刘明已被刑拘,周先生夫妻俩犯了一个重大失误:按照规定,(原标题:房子卖掉又租回来缺钱用他居然想再卖一次)

先生,先生,周先生

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